Diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 105,23 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1951. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen eigenen Gartenbereich vor dem Haus. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Wohnatmosphäre auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss mit ca. 71,48 m² Wohnfläche befindet sich der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Neben der Küche und dem Badezimmer stehen hier ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Südost-Ausrichtung, der besonders in den Morgen- und Mittagsstunden viel Sonne bietet und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Das Untergeschoss mit ca. 33,75 m² Wohnfläche erweitert die Wohnung um zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Küche wurde vor etwa vier Jahren modernisiert und mit neuer Elektrik sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit eigenem Anschluss beheizt, sodass der Energieverbrauch individuell abgerechnet wird. Zur Immobilie gehören außerdem ein Gartenbereich vor dem Haus, eine große Garage mit elektrischem Tor sowie ein großzügiger Außenstellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Zusatzflächen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.